云南方管厂家直销价

云南方管厂家直销价/云南钢贸有限公司

公司的经营理念：“同样的产品比质量、同样的质量比价格、同样的价格比服务、同样的服务比信誉”。 

本公司专业生产销售方管、镀锌方管，所有原材料（钢带）均来自攀钢、昆钢等国有大型钢厂，品质有保证！公司方管生产线厂房三千平米，拥有五条自动化生产线，日产能达150吨左右，设备先进、交货及时，欢迎广大新老客户前来参观采购！

销售部联系电话：     Q   张经理

常用规格和执行标准

500*500*8~25方钢管140*140*4~14方钢管

135*135*4~14方钢管 130*130*4~12方钢管

450*450*8~25方钢管120*120*4~12方钢管

400*400*8~25方钢管110*110*4~12方钢管

350*350*8~25方钢管100*100*4~12方钢管

300*300*8~25方钢管80*80*4~12方钢管

280*280*8~25方钢管60*60*4~12方钢管

250*250*8~25方钢管 50*50*4~12 方钢管

220*220*8~25方钢管40*40*4~10方钢管

200*200*8~25方钢管30*30*2~6方钢管

180*180*7~20方钢管20*20*2~4方钢管

160*160*5~16方钢管150*150*5~14方钢管

公司通过不同时期的市场变化和特点，不断的调整和优化经营品种，加强市场的营销与拓展，凭借优越的货渠道，先进的管理方式，灵敏的市场信息及*的服务方式在钢铁贸易行业的发展中拥有大批优质稳定的上、下游客户，赢得了广大客户的支持和信赖，使公司得到了长足的发展。 公司以“艰苦创业、差别经营、大胆跟进、自我完善、滚动发展、质量是本、信誉是金”的经营思路和企业文化，确立了公司发展的方向与策略。通过几年的发展铸就了一支良好的、具有建筑材料采购、营销经验丰富的经营管理团队，引入先进的经营管理理念和管理方法，充分发挥了各岗位员工的主观能动性和主人翁精神。 

云南昆明方管/镀锌方矩管、云南方管销售《21世纪》：租赁是房地产市场中的一个重要的业态，较近也吸引了很多资金。对于这个领域，光大安石持什么态度？

昆明方管销售、云南方管价格陈宏飞：长期看好，短期谨慎。在成熟市场中，长租公寓是一个很大的品类。像美国，住房自有率在百分之六十几，剩下的都是租房。虽然中国的住房自有率比较高，但随着城市化进程的推进，在就业比较旺盛的大城市，租赁市场是有很大机会的。

昆明方管价格、云南方管加工厂家现在租赁市场的问题是，民用住宅的租售比太低。如果大城市租售比还是在2%、3%的水平的话，就很难覆盖资金成本。在这种情况下，租赁市场如果要吸引资金进入，一是靠租金上涨，二要有资产价格的折让。但前者不是租赁市场的发展目的，租金稳定应该是民生问题。后者则意味着房地产价格波动，这也不是决策层希望的结果。所以这还是一个有待解决的问题。

昆明方管加工厂家、方管供应商较近，有些城市推出了一些政策性比较强、价格比较低的纯租赁用地，这种尝试我们还在观察。

方管厂家直销、方管经销商《21世纪》：随着金融政策的收紧，在开发商融资方式中，资产证券化越来越多。对于光大安石这类基金而言，是不是意味着一种机会？

云南方管厂家直销价/云南钢贸有限公司陈宏飞：资产证券化是一个重要的品类，它能够做到风险隔离，使风险真正对应资产，我们长期看好这个市场。但还是之前提到的问题，如果不是按照租金收益率来比价的话，就不能形成真正的资产证券化。

云南方管厂家直销价/云南钢贸有限公司我并不完全赞同资产证券化是一种融资手段。资产证券化关注的是资产的真实价值，以及运营能力，与融资有着明显的区别。如果仅仅把它当成融资工具，比如做成暗保、兜底承诺的话，既不是监管部门推动资产证券化的初衷，也不符合去杠杆的大方向。

云南方管厂家直销价/云南钢贸有限公司《21世纪》：在去杠杆的大背景下，不动产的估值逻辑会发生什么变化？

云南方管厂家直销价/云南钢贸有限公司陈宏飞：去杠杆的政策方向，是鼓励大家看到资产的现金流价值，以现金流作为回报。具体来说，资产投机性增值的预期，应该远远小于租金回报的预期。这跟股市中提高分红、减少炒作的道理是一样的。

云南方管厂家直销价/云南钢贸有限公司如果去杠杆成功，进入经济新常态后，以刚性兑付、借新还旧、错配等目的的投资就会逐渐消退，并转向股权投资、价值投资上来，资产的价值就会回归本源。不动产的估值也会逐渐达到一种平衡，较终会有一部分好资产，其收息率大于社会融资成本，不动产的估值模式也向地段、成长性、风险等基础指标回归。

云南方管厂家直销价/云南钢贸有限公司《21世纪》：自1998年房改算起，中国房地产市场化发展经历了20年的时间。这20年间，中国房地产市场沿着一条什么路径发展？未来要走向哪个方向？

陈宏飞：过去20年的大部分时间里，是沿着解决住宅供给不足的路线走过来的，属于对“硬件”的弥补。到现在，这一步基本上完成了，我们的人均住宅面积、自有住房比例，都已经达到要求了。

云南方管厂家直销价/云南钢贸有限公司现在看来，部分城市和区域还存在结构性的不平衡，但这个问题已经不在房子本身了。比如说，*城市存在交通、环境等各种压力，但我们还是难以放弃教育、医疗等资源，以及发展机会。而且较重要的是，这些好处大都依附在房子之上，使房屋价值出现比较大的差异。所以，未来房地产市场的发展方向，应该是通过公共服务的均等化，把依附在房子上的附加值逐渐剥离。好在**已经看到了这个方向，所以对此我是乐观的。