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云南钢贸有限公司

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 *总书记在广东代表团参加审议

3月7日上午，*总书记在广东代表团参加审议时明确要求，广东要抓住建设粤港澳大湾区重大机遇，携手港澳加快推进相关工作，把粤港澳大湾区打造成国际*湾区和*城市群。

 国家**主任何立峰

“粤港澳大湾区建设是千年大计，是一个大战略，具有重大、深远的意义。”3月9日下午，十三届**一次会议*二次全体会议结束后，国家**主任何立峰这样回应*记者对粤港澳大湾区建设的关注，何立峰现场还向记者们提出邀请，希望媒体界参与大湾区打造。

 全国**、广东省省长马兴瑞

而在3月6日广东代表团开放团组会议上，全国**、广东省省长马兴瑞表示，按照**工作报告的部署，预计很快会出台关于粤港澳大湾区建设的规划方案，“广东参与粤港澳大湾区建设的重中之重是基础设施建设的互联互通。”马兴瑞还表示，要把粤港澳大湾区打造成*的科技创新产业中心，还要在扩大开放、优化产业体系、吸引人才、吸引投资等方面努力。

粤港澳大湾区一年时间以来发展势头加快，尤其是2017年7月1日发生了一个历史性事件。这一天，在*的见证下，国家**、广东省人民**、中国香港特区**和中国澳门特区**签署《深化粤港澳合作推进大湾区建设框架协议》，勾画出了大湾区发展的重点领域。

***二大湾区：坐上“**”指日可待

根据2017年经济数据统计，粤港澳大湾区经济总量已突破10万亿元，远**旧金山湾区，成为***二大湾区。

**公认的三大*湾区，分别是东京湾区、纽约湾区、旧金山湾区。

粤港澳大湾区主要由“9+2”城市组成，即珠三角9个城市加上中国香港、中国澳门。这9个珠三角城市是广州、深圳、珠海、东莞、佛山、江门、惠州、中山、肇庆。

从城市分量上说，粤港澳大湾区阵容豪华，拥有中国两个特别行政区中国香港及中国澳门、广州深圳两大*城市及前海、横琴、南沙三个自贸区。

从国内与世界地理格局来看，粤港澳大湾区向北辐射中部城市群，向南联系东南亚，向东紧贴海峡西岸经济带，向西链接北部湾经济区。其将是世界上较大的城市经济带和中心区，在对内对外竞争中优势尽显。

从局面上来看，粤港澳大湾区人口聚集度高、经济潜力大，拥有世界上较大的海港群和空港群，制造业发达、产业链完整，较具条件成为*湾区，能为中国参与国际经济竞争提供重要支撑。

从经济数据上看，粤港澳大湾区成为*湾区并非难以实现。2015年粤港澳大湾区GDP总量就**过1.3万亿美元，接近纽约湾区1.4万亿美元的GDP总量，远**旧金山湾区的0.8万亿美元。按照目前的发展势头测算，粤港澳大湾区只需6年即可追赶东京成为**经济总量较大的湾区。

为了这个目标，今年粤港澳大湾区较重要的工作，就是推出发展规划。继去年在**工作报告**提到粤港澳大湾区之后，***在今年**工作报告中对粤港澳大湾区发展做了明确表述，要“出台实施粤港澳大湾区发展规划，全面推进内地同中国香港、中国澳门互利合作”。

来自国家**和中国香港特区**官员透露的信息，*有关部门会同粤港澳三地**共同编制的《粤港澳大湾区发展规划纲要》已按程序报批，今年上半年会推出。

全国**、广东省省长马兴瑞说，目前广东已与中国香港、中国澳门在原有合作机制基础上，就大湾区的建设建立了一个系统的协调机制。

对外界担心的同质竞争问题，马兴瑞称，未来广东在重点推进工作中，构建具有国际竞争力的现代产业体系，不搞同质化竞争，实现差异化的高质量发展。

房地产刚性价值：大湾区城市**的长期考卷

面对呼之欲出的粤港澳大湾区发展规划，“要把握时代机遇”“在各自优势中错位发展”“积极融入到国家发展中”，这是今年*粤港澳代表委员们的共同心声。

 广东省政协**王荣

3月8日上午九点，中国房地产报记者参加了全国政协*二次全体会议，聆听了广东省政协**王荣委员作了题为《支持粤港澳联手打造*大湾区》的发言。

王荣称，2018年举世关注的港珠澳大桥及广深港高铁也将开通运行，粤港澳一小时生活圈正在形成。“港澳青年在内地就读就业逐年增加，建议适当放宽其在内地购房限制，简化就业审批规定，建设粤港澳青年创业区，提供港澳模式公共服务，为港澳青年就业创造更多机遇。”

“要建立国家层面的协调机制。”王荣提出，粤港澳处于“*”“三关区”体制机制框架之下，形成的局面往往是：会晤对话多多，礼节客套繁缛，务实推动乏力，整合机制缺失。王荣称，必须强化国家层面的协调，破解体制机制束缚。

 全国**、深圳市市长陈如桂

全国**、深圳市市长陈如桂则建议：建立国家层面的粤港澳大湾区统筹协调机制，加快推动深圳、中国香港、广州等城市空港、海港、高铁、城轨、地铁等设施建设的互联互通。

在官员代表委员之外，中国房地产报记者根据*采访统计，包括腾讯集团董事会**兼**执行官马化腾、 招商局集团董事长李建红、中海外副董事长周勇、霍英东集团副总裁霍启刚、香江集团总裁翟美卿十多位**、政协委员都提到粤港澳大湾区建设。

 全国**、腾讯集团董事会**兼**执行官马化腾

全国**、腾讯集团董事会**兼**执行官马化腾建议，要不断巩固粤港澳“文化共生”，着力提升大湾区发展的归属感和参与感。

基于过去一年来粤港澳大湾区非常热，马化腾在一份粤港澳大湾区建设的建议中提出要做好五项工作：一是粤港澳各方还没有一个**层的决策协商机制，建议成立一个*统筹的粤港澳大湾区协调小组。

二是腾讯和中国香港正在沟通，港澳同胞在内地看到可以用移动支付还是支付宝，很羡慕但是用不了，希望能够开通，但是痛点是港澳台同胞在国内的金融机构和网络服务方面，身份证在后台没有公安部的接口可以核实，港澳台地区没有这个系统。所以我们建议能否建一个粤港澳大湾区的证通试点。这个在技术上可行的。

三是鼓励粤港澳大湾区产业共建，深圳广州在创新产业方面强，中国香港在金融产业方面强，珠三角很多城市在智能制造方面强，这三方面凝聚起来的力量是非常强的，所以建议只要是能凸显三方面优点的产业都放到粤港澳大湾区，而不是互相排挤竞争。

四是同化融合，其中较大的问题是三地年轻人的心能否相互理解。周其仁说融合就像煲汤，关键是料要熟，所以关键是要让两地年轻人彼此熟悉融合。

五是打造中国资本和中国企业走向**的桥头堡，我也希望国家出台政策鼓励内地大型央企、民企在港澳设置国际队伍。

马化腾在接受采访时透露，腾讯开放平台在此前就在为推动大湾区的文化发展做准备，腾讯与新世界、VS MEDIA合作共建的腾讯众创空间(中国香港)，将于今年正式开放。

腾讯、华为这些在深圳崛起的科技公司，让深圳的**产业走在全国**，这也是粤港澳大湾区未来经济的亮点。

但从世界**企业方面观察粤港澳大湾区，目前还需要积极培育。根据《财富》杂志较新发布的2017世界**企业榜单中，纽约、旧金山、东京三大湾区分别达到22家、28家和60家，粤港澳大湾区的**企业数为17家，差距仍然存在。其中万科、恒大、碧桂园**其中。

在城市发展层面，有预测认为，未来四五十年，大湾区的珠三角9个城市人口会迎来爆炸式增长，成为**一个人口过亿的湾区，人均GDP、家庭收入和平均工资指标，将会远**全国平均水平。

在这个过程中，由此带来的房地产市场将供不应求，房价具有刚性价值。做好房地产发展与稳定工作，将长期成为大湾区珠三角主要城市**的一项重要工作。

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